新築売戸建住宅 渋川市 行幸田 (渋川駅) 1階建 2LDK

お気に入りに追加

価格 2,890万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ吾妻線 / 渋川駅 徒歩23分
所在地 群馬県渋川市行幸田
築年月 2025年6月

 建物面積 71.21㎡ 土地面積 公簿 218.31㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
新築平屋建て２ＬＤＫ！全館空調、太陽光発電搭載、オール電化、最長６０年保証の物件です！
  • 渋川市立豊秋小学校
  • 渋川市立渋川中学校
  • 行幸田保育園
  • とりせん渋川店
  • フレッセイ有馬店
  • セブンイレブン渋川石原店

    アピールポイント

    【サポート内容】
    構造躯体・不同沈下の保証は３０年、防水は１５年、防蟻は２０年、その他は概ね２年の保証です。
    保証期間以降は有償での修理対応となります。
    構造躯体・防水・防蟻に対して当社（グループ会社含む）実施の定期点検及び必要な耐久工事（有償）をされた場合、お引き渡し時より最長６０年の延長保証をいたします。

    【定期点検】
    お引渡し後の１ヵ月、６カ月、２年、１０年、１５年、２０年の度に無償で定期点検を実施します。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ吾妻線 / 渋川駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 群馬県渋川市行幸田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：㈱ヒノキヤグループパパまるハウスカンパニー
    新築時・増改築時の設計図書あり
    開発分譲地内　新築住宅！
    他区画での建築計

    画のご提案も可能です（＾＾）／

    ＜周辺環境＞
    ■通勤
    ・渋川伊香保インターまで約２ｋｍ
    ・渋川駅まで約２ｋｍ
    ・高渋バイパスまで約１００ｍ

    ■お買い物
    ・とりせん渋川店まで約１５０ｍ
    ・フレッセイ有馬店まで約４００ｍ
    ・セブンイレブン渋川行幸田店まで約７００ｍ
    ・マクドナルド渋川店店まで約８００ｍ
    ・ドラッグストアコスモス有馬店まで約４００ｍ

    ■医療施設
    ・青い鳥ファミリークリニックまで約５５０ｍ
    ・井上耳鼻咽喉科医院まで約８００ｍ
    ・北毛病院まで約１０００ｍ

    ■教育施設
    ・豊秋小学校まで約１０００ｍ
    ・渋川中学校まで約２０００ｍ
    ・行幸田保育園まで約７００ｍ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 8･6） 建物面積 71.21㎡
    土地面積 公簿 218.31㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年6月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　東3.5m 公道 接面15.5m　北5.4m 公道 接面13.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986889405 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/18 次回更新予定日 2025/11/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)北毛開発

    交通：
    ＪＲ上越線／渋川　徒歩10分
    住所：
    群馬県渋川市石原３２０－２　
    TEL：
    0279-22-3374
    FAX：
    0279-22-3354
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（１４）第１４５９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。